中江县人民医院改扩建项目即将竣工，为完善医疗服务生态，提升患者及家属就医体验，我公司受医院委托，拟在生活服务配套区打造专业化商业街。现面向社会开展经营模式市场调研，诚邀具备商业运营经验的企业参与，共同探索医疗场景下的商业服务创新路径。

一、项目背景与定位

中江县人民医院改扩建项目总占地面积57.06亩，建筑面积228280.73平方米，包括门诊楼、医技楼、第二住院楼三栋主体建筑。改扩建后将新增床位1600张，日门诊容量可达1万人次，日住院病人容量可达3000人次。改扩建项目生活配套区分别位于门诊医技楼一层北侧、南侧以及住院楼一层东侧，紧邻门诊楼与住院部出入口，具备天然流量优势。项目定位为“医疗+生活”融合的服务枢纽，拟通过科学规划与专业化运营，满足患者、家属及医护人员的多元化需求。

二、拟规划业态与区域划分

商业街采用“功能分区、错位经营”原则，拟规划以下业态：

1.医疗配套区

拟定区域：门诊医技楼一层门诊部北侧

拟定面积：约995.93㎡

拟定业态：药店（处方药、非处方药、慢病管理服务）

医用耗材店（康复器械、护理用品、辅助器具）

2.生活服务区

A餐饮区：

拟定区域：门诊医技楼一层放射科北侧

拟定面积：约1082.22㎡

拟定业态：方便快餐、特色小吃、病号营养餐配送

B商超零售：

拟定区域：住院楼一层东侧

拟定面积：约410.82㎡

拟定业态：日用品超市、母婴用品店

C茶饮咖啡：

拟定区域：住院楼一层东侧、门诊医技楼一层南侧

拟定面积：住院楼东侧约107.43㎡

           门诊医技楼一层南侧约220㎡

拟定业态：轻食、饮品、休憩空间

D健康关怀区：

拟定区域：住院楼一层东侧、门诊医技楼一层南侧

拟定面积：住院楼东侧约29.97㎡

          门诊医技楼一层南侧约220㎡

拟定业态：鲜果花店（探视礼品、康复膳食食材）

          健康管理服务（照护咨询、检查预约）

三、调研内容与合作方向

本次调研旨在收集市场对商业街运营的专业建议，具体包括：

1.业态优化建议：现有业态组合及布局的合理性，潜在需求缺口。

2.运营模式构想：

合作方式：租赁经营、联营扣点、品牌加盟或委托管理；

服务创新：如线上预订配送、医保支付对接、会员体系搭建等。

3.投资回报预期：租金水平、投资周期、盈利模式设计。

4.风险防控方案：医疗环境下的食品安全、客流波动应对、应急管理机制等。

四、参与方式与时间安排

1.报名时间及要求：请有合作意向者于2026年4月20日前到中江至诚后勤有限公司办公室报名。（联系人：吴思琪    电话：0838-7203896）。

报名时需提交证件资料包括：

①经营许可证、营业执照等资质材料复印件。

②法人授权委托书（法人身份证复印件、授权人身份证复印件、公司电话及委托人联系电话）。

2.现场调研：我公司将于2026年4月20 日- 30日组织意向方实地考察，有需要者可提前预约。（联系人：吴薇，电话：13568218655）。

3.资料提交：请于2026年 5 月15日前提交《经营方案建议书》（含企业资质、业态规划、运营团队介绍、财务测算等），发送至邮箱：链接:516155979@qq.com。

4.现场汇报：提交资料后另行电话通知作现场汇报、交流。

五、合作优势

1.流量保障：医院稳定的患者、家属及职工群体；

2.专业管理：医院将为合作企业提供统一物业管理、安防保障服务，我公司也将为合作方提供营销推广等支持。

期待与您携手，共同打造服务民生、多方共赢的医疗商业新标杆！

中江至诚后勤服务有限公司 

   2026年4月10日